Nunspeet - Gebiedsvisie 't Hul-Noord

’t Hul Noord is een beoogde nieuwbouwlocatie in Nunspeet. Buro SRO is vanaf het begin betrokken: van structuurvisie tot aan exploitatieplan in opdracht van de gemeente Nunspeet. In 2024 is het bestemmingsplan en exploitatieplan vastgesteld. Het ontwerp van de woonwijk is in allerlei opzichte een bijzondere ontwikkeling.

De basis vormt het landschappelijk raamwerk van boomsingels waarmee zorgvuldig de bestaande houtwallen worden geïntegreerd en uitgebreid op basis van historische landschapsstructuren.

Door de wijk heen zijn greppels opgenomen voor oppervlakkige afvoer en infiltratie. Er is een beduikerde watergang teruggebracht als beek in de wijk die gekoppeld is aan een oud kerkenpad dat dadelijk een fiets en wandelverbinding vormt met Nunspeet. Ten behoeve van het vasthouden van het water en natuurontwikkeling is een landschapszone met retenties opgenomen waarmee een mooie overgang naar het landschap ontstaat. Deze zone is eveneens gekoppeld aan een wandelpad.

Aansluitend op o.a. de vraag naar starterswoningen en betaalbare woningen is er rekening gehouden met 30% sociale huur, 29% sociale koop en 9% middeldure huur!

Tot slot zijn er drie plekken in de wijk gemaakt waar ruimte is voor buurtfuncties en ontmoeting. Allereerst ter hoogte van de wijkentree waar o.a. een school, lichte horeca en de bestaande karakteristieke molen liggen. Daarnaast zijn er 2 buurtharten omgeven door groen waar ondersteunende maatschappelijke functies kunnen komen.

Voor dit project is ook de WBI-subsidie van het rijk en van de provincie Gelderland toegekend!

Samen met Niek Roozen Landscape zijn we het plan verder aan het uitwerken in een inrichtingsplan en beeldkwaliteitsplan.